16万平米!海淀功德寺地块,房价出奇招?
没想到,米海北京房子又杀出一匹黑马。淀功德寺地块 关键是出奇娄底市某某电子商务培训学校房价,预计销售限价初步值,米海我预测只有约10.5万/平米。淀功德寺地块可能设定一些上浮条款,出奇比如多家竞价,米海就能有上浮幅度。淀功德寺地块 但即便如此,出奇娄底市某某电子商务培训学校这个价格冲击力也很大。米海 大家知道,淀功德寺地块南6环外大兴新机场旁边的出奇新房价格都关注度很高(参见:),海淀就更不在话下。米海很多朝阳人都有朝阳梦。淀功德寺地块 因为,出奇海淀相当于北京实质上的“房价副中心”。尽管8月底有如园二手房砸盘,但这个区域热度始终在北京名列前茅。 它的热度,应该就是永丰南(参见文章:)的加强版,是产业区的核心房产,类似去年北京土地拍卖的王炸之一亦庄招商玺。 这块地现在是商品房+回迁房,2:2,形成南北阵列。大家注意看,曾经这是绿地。后来只能改为住宅。 行政上,南部算海淀镇(飞地),北部算西北旺镇。但“互不隶属”只要不影响学区分配,才是正道。 未来买了功德寺地块,配置的十二年一贯制学校,应该是101中学的分校。 上地学区与西城的德胜学区、东城的安交学区,处于同一段位,不仅小学均衡度高,中学通路也可谓封神,被誉为海淀超强二派。 这所101上地新校区特别牛,大家看规划: 算上幼儿园,应该是15年一贯制了。大家知道,目前101系的上地实验学校和上地实验小学,都在上地东西轴线(上地三街)以南,新的101如果给了彩蛋辐射到功德寺商品房,还有回迁房万德嘉园,那就涉及跨3个行政区域的事了。 拟供应2个商品房地块,占地面积约7.74公顷,建筑体量约16.25万㎡。容积率2.1。地块形状方正,楼栋排布可以很周正。 有人说。这个容积率做不了豪宅,真心不对。2.5的容积率照样可以出豪宅。虽然说海淀买房精英喜欢低密度住宅,但也没有抗拒小高层。(参见文章:) 问题在于高压线。地块西侧和北侧都是高压线,距离比较近,这个属于比较大的嫌恶设施。我相信拿地的开发商,一定会把边界建成最高的楼栋,拉开小区内部房价差距。 永丰南西侧1公里+是垃圾填埋场,功德寺贴近高压线,要是你,你会买哪边? 想关注功德寺新地块+豪宅商品房,或者申请海淀房产群,加下面微信—— 记得备注“海淀”!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 消费降级后,大家依然舍得在哪些地方花钱?
- 2024年9月18日新房成交161套、二手房546套;涨价房源53套
- “湖南造”轻型飞机国内市场占有率第一
- 西安顶流!110㎡四代宅,得房率90%以上,1.5万/㎡!龙湖、中海新盘突现!
- 治愈生活的5件小事,提升幸福感
- “它经济”受宠!宠物包机从成都起飞
- 特朗普会见泽连斯基 仍坚称可迅速结束俄乌冲突
- 一箭六星!我国成功发射吉林一号宽幅02B01~06星
- 刘奕君罕晒父女写真,13岁刘悦淇长相高级,父女同框颜值爆帅爆美
- 外媒:紧张局势加剧,欧洲多家航司暂停中东航班
- 一周看天下
- 北京的房产,值得长期持有吗?
- 时尚真的屈服于网络上的千篇一律?PRADA大胆说不
- 馈电油耗低至3.94L/100km 深蓝L07售价15.19万元起
- 2024年9月18日新房成交161套、二手房546套;涨价房源53套
- 中秋假期楼市成交“冷热不均”:新房成交平淡,二手房活跃度高
- 壕!土媒:赢下费内巴切后,加拉塔萨雷主席表示将发150万欧奖金
- 下半年旅游市场最高峰即将到来,但国庆机票价格明显下降
- 东航与一二三航合并运行,航班变更及退票政策发布
- 空间发动机试验台,火箭发动机的“终极考场” 一文了解→
- 搜索
-