北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值潍坊市某某生态科技专卖店住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值潍坊市某某生态科技专卖店看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 以色列急救组织:18人在也门导弹来袭期间受伤
- 菲律宾警方:已掌握8名涉嫌绑架并杀害中国公民的嫌疑人信息
- 淮河流域沂河、沭河相继发生2024年第2号洪水
- 7月8日,北京来了位特殊的客人
- 从白玉兰奖到飞天奖,释放两大信号,预示着娱乐风向彻底变了
- 小学生数学被扣4分,全网医生联名发声:孩子没错,请把4分还给他
- “暑期游”多种玩法上新 速来解锁一“夏”🤳
- 火车票全网“免费退”?铁路12306:系某平台吸引新会员的营销炒作
- 2024“湾区升明月”晚会,当成龙王力宏一出场,中国式浪漫破防了
- 金门全岛大停电
- 985大学生衣服上印简历,专门去地铁上转悠,网友:老板不坐地铁
- 985大学生衣服上印简历,专门去地铁上转悠,网友:老板不坐地铁
- 申花主帅兼任国足主帅?斯卢茨基:Nonono,我现在专注于本职工作
- 乌称多地遭俄导弹袭击,已造成33人死亡
- 法拉利要进军电动汽车,50万欧元起?CEO否认
- 张一鸣和黄峥,谁才是白牌之王?
- 特尔施特根右膝髌健完全断裂,巴萨众将送祝福:我们与你同在
- 初中物理和高中物理之间,真的是天差地别
- 中国海警舰艇编队7月9日在我钓鱼岛领海巡航
- 胡塞武装称联合伊拉克民兵武装 袭击以色列目标
- 搜索
-